Grumstrupsvej 31, 2900 Hellerup

Klassisk Hellerup-villa med central beliggenhed

Området:
Grumstrupvej er en stille villavej i Hellerup, der løber fra Sehestedsvej i syd til Baunegårdsvej i nord. Her er kort vej til indkøb på både Hellerup Strandvej og Gentoftegade. Der er tæt til Kildegaard Privatskole, Gentofte Skole, Rygaards Skole, samt Aurehøj og Gammel Hellerup Gymnasium, ligesom Copenhagen International School og institutioner er nærved beliggende. Der er grønne områder ved Bernstorffsparken og Gentofte Sø i lokalområdet; vil du til København, nås det i bil på bare 5 minutter.

Ejendommen:
Villaen er opført i 1933 på en 1.010 m2 stor sydvestvendt grund. Villaen er tegnet af arkitekt Helge W. Bonnesen og er opført til brug for ham og hans familie. Villaen er i Kulturarvsstyrelsens SAVE arkiv vurderet bevaringsværdig i kategori 4. Villaen har et velproportioneret udseende med tegltag og pudsede facader. Det er en tofløjet bygning med saddeltag, kviste, retkantede vinduer og grundmuret gavl. Villaen er opført i den funktionelle tradition. Nuværende ejer har i sin ejertid moderniseret villaen, udskiftet næsten alle vinduer, ligesom der er fornyet terrasser og haveanlæg. Der er en smuk forhave med smedejernshegn og brostensbelagt ankomst. Villaen indeholder: Trappehall, gæstetoilet, opholdsstue med pejs og karnap, samt dobbelte glasdøre til smuk stenbelagt terrasse. Der er en fint indpasset indbygget reol i opholdsstuen. Der er skydedør til et meget flot køkkenalrum med lysindfald fra tre sider. Køkkenet er fra Alno og har en hyggelig spisekrog med slagbænk og god skabsplads. Også fra køkken/alrummet er der dobbelte glasdøre til den store terrasse. Førstesalen indeholder repos til fordelingsgang med mange skabe, badeværelse med brus og varme i gulvet, kammer, masterbedroom, samt endnu et værelse med walk-in closet og separat soveafdeling. Kælderen har en god loftshøjde, godt lysindfald og indeholder flere gode rum og franske limestone-klinker: Kælderhall med adgang til stort værelse/gildestue med karnap (dette er godkendt til beboelse og indgår i villaens beboelsesareal), atelier/arbejdsrum, viktualierum, samt fyrrum med naturgasfyr og udgang til gårdhave, samt vaskerum med brusebad. Der er den fineste gårdhave mod sydøst, samt stort udhus (tidligere garage) og have med mange hyggekroge, bålplads, svævebane samt stor plæne til boldspil og leg.