Hjortevangen 1, 2920 Charlottenlund

Familievilla med perfekt beliggenhed i Charlottenlund

Området:

Hjortevangen er en lille stikvej, der løber fra Schimmelmannsvej til Skovvangen centralt i Charlottenlund. Vejen er anlagt omkring 1918 og vejens navn blev givet med reference til det nærved beliggende Ordrup Krat. Her er kort afstand til Dyrehaven, Christiansholms Mose, Charlottenlund Skov og ikke mindst Øresund. Der er ligeledes gåafstand til såvel Ordrup som Klampenborg Station, indkøb på Ordrupvej og Jægersborg Allé, ligesom Skovgårdsskolen og Sct. Joseph Søstrenes Skole er beliggende i umiddelbar nærhed.



Ejendommen:

Den oprindelige ejendom er opført i 1933 af arkitekt Niels Bruus-Jensen og er flot udlagt på den 1.267 m2 store og solrige hjørnegrund. Ejendommen udvides væsentligt i 1959, så villaen i dag indeholder et bebygget areal på 190 m2 og 113 m2 høj kælder. Villaen er opført i et plan med kælder. Der er indbygget garage beliggende under den oprindelige bygning med indkørsel fra Schimmelmannsvej. Der er en fin ankomst med indgang fra Hjortevangen. Der er stor entré/trappehall, der fungerer som fordelingsrum til villaens øvrige rum. Her er garderobe og adgang til stort gæstebadeværelse med brus. Der er også adgang til stort udhus på 12 m2 (ej godkendt til beboelse) med udgang til terrasse og haven. Der er endvidere dør til stort køkkenalrum med spiseplads og rummeligt køkken, hvorfra der er dobbelte glasdøre til terrasse og haven. Fra køkkenet er der adgang til mindre værelse. Fra entré/trappehall er der trin op til repos med adgang til børneværelse (opr. 2) samt stort forældresoveværelse med skabsgang og direkte adgang til karbadeværelse. Endelig er der en dejlig stor stue (opr. 2) i vinkel med parketgulv og et fantastisk lysindfald. Der er dobbelte glasdøre til ugenert træterrasse med markise og nedgang til haven. Kælderen/underetagen indeholder kælderhall, værelseslignende rum med parketgulv og godt lysindfald, endnu et godt rum, samt værelseslignende rum med walk-in closet. Herudover er der vaskerum. Der er desuden et stort praktisk brændeskjul og anvendeligt redskabsrum med plads til såvel værksted, cykler og haveredskaber.