Øresundshøj 41, 2920 Charlottenlund

Charmerende familievilla på attraktiv adresse i Charlottenlund for enden af blind vej

Området:

Øresundshøj er anlagt omkring 1921 og løber fra Strandvejen i Charlottenlund for at ende som blind vej mod nordvest. Øresundshøj er opkaldt efter det nærved beliggende Øresund. En gå- eller løbetur langs vandet eller i Charlottenlund Skov er derfor oplagt og nemt. Skovshoved Havn, Skovshoved Skole og Charlottenlund Søbad er også nær ved beliggende, ligesom indkøbene på Jægersborg Allé og Strandvejen i Hellerup.


Ejendommen:

Villaen er opført som en del af bebyggelsen "Strandhøjsparken" i 1955 og tegnet af arkitekt Mogens Christiansen. Villaen er udlagt som den sidste villa i bebyggelsen på en 640 m2 stor koteletgrund. Villaen er flot udlagt på grunden og med en god planløsning, hvor der er balance mellem soveværelser og opholdsrum. Villaen er opført med garage og senere hen er der kommet en carport til. Der er en fin bred opkørsel til ejendommen med stenbelagt ankomst. Der er trin til hoveddøren og trappehall med plads til garderobe og gæstetoilet. Herfra er der nedgang til kælderen og kig til stueforløbet. Spisestuen er blevet udvidet ved at inddrage et kammer og i dag er der franske døre herfra til repos og opholdsstue. Opholdsstuen ligger meget charmerende og forskudt med et par trin. Her er et bredt vinduesparti mod haven samt dobbeltdøre til delvist overdækket terrasse og haven. I opholdsstuen er der også en smukt indbygget pejs. Fra hallen er der gang til køkken og værelserne. Væggen mod køkkenet er i dag nedrevet for at give bedre plads, hvilket gør gangarealet mindre. Dernæst følger det oprindelige badeværelse med terrazzo, hvide klinker, bad og brus. De to kamre er slået sammen til ét stort værelse, men de kan nemt retableres ved at opsætte væggen på ny. Dernæst følger det store forældresoveværelse med dobbelte døre til let hævet terrasse mod syd. Kælderen indeholder viktualierum, gang med udgang til haven, fyrrum med naturgasfyr, gildestue - der i dag fremstår som et værelseslignende rum med skabsvæg, badeværelse med brus, samt vaskekælder med god skabsplads.